March 17, 2017
在过去的18个月里面，经济增长率持续下滑，上市公司除去金融企业外，回报率只有6.5%。与之相应的是，金融资产的回报率也在持续下行。银行理财的预期年化收益率跌破4%；大家很熟悉的余额宝也进入了预期年化3%的时代。
不过唯一一个例外就是房产，在过去的18个月里面，全国各大城市房价出现了大幅增长。以深圳为例，在过去一段时间里面，整个深圳的涨幅大概在50%左右，坦白说，这是梧桐小学弟目前所看到的单个城市最快涨幅了。
为什么会这样呢？房价还会涨吗？
据统计，中国大陆城镇居民的住房自有率达到了87%，农村更高达96%，相对于一些发达国家，美国城镇居民的住房自有率现在也不过只有65%，英国为66%，德国因为政府提供了大量的公共房支撑，所有只有53%。
中国住房自有率那么高，房产市场却为何还会大幅提升呢？
来听一听梧桐小学弟是怎么说房价的吧。
